Maison à vendre à Ledeberg pour € 419.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPKWK)

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Hilarius Bertolfstraat 25, 9050 Ledeberg

Code Zimmo: LPKWK

Prix € 419.000
  • Prix € 419.000
  • Adresse Hilarius Bertolfstraat 25, 9050 Ledeberg
  • Type Maison
  • Surf. habitable 117 m²
  • Sup. du terrain 69 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 288 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ledeberg (Maison, 3 càc, 76 - 150 ... € 405.833,33
  • Rapport complet

Maison récemment rénovée avec 3 chambres à Ledeberg
Cette belle maison récemment rénovée est située au 25 Hilarius Bertolfstraat à Ledeberg (Gand), dans un environnement résidentiel agréable et central, à proximité du centre de Gand.
Grâce à son excellente situation, cette maison bénéficie d’une accessibilité optimale, aussi bien en voiture qu’en transports en commun.
Elle se trouve à proximité des axes routiers importants tels que la E17, permettant de rejoindre facilement les villes et communes environnantes. Les transports en commun sont également très bien desservis, avec plusieurs lignes de tram et de bus à proximité.
Pour les amateurs de calme et de verdure, le magnifique Park De Vijvers se trouve à distance de marche. Ce parc constitue un véritable espace vert à Ledeberg, idéal pour les promenades, le sport ou simplement profiter de l’extérieur.
Avec un excellent score de mobilité contenue caché de 95 %, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement central.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée agréable. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine entièrement équipée attenante. Cette cuisine moderne dispose d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un four combiné. Le séjour donne également un accès direct à la grande terrasse.
Les étages comprennent 3 chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille, le télétravail ou une pièce de loisirs supplémentaire. La maison dispose également d’une salle de bain complète élégante avec double lavabo, douche et baignoire, où confort et fonctionnalité sont au rendez-vous.
Atouts de cette maison :

Maison récemment rénovée
3 chambres à coucher spacieuses
Espace de vie lumineux
Cuisine moderne entièrement équipée
Grande terrasse
Salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo
Emplacement privilégié à proximité du centre de Ledeberg
À distance de marche du Park De Vijvers
Connexion rapide vers la E17 et les transports en commun
Excellent score de mobilité de 95 %

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au Montrer le n° ou via .

Financier

Prix
€ 419.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
69 m²
Surface habitable
117 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
288 kWh/m²
N° certificat PEB
20230102-0001864419-res3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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