Maison à vendre à Ledeberg pour € 498.500 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPKWL)

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34 heures
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Kerkstraat 182, 9050 Ledeberg

Code Zimmo: LPKWL

Prix € 498.500
  • Prix € 498.500
  • Adresse Kerkstraat 182, 9050 Ledeberg
  • Type Maison
  • Surf. habitable 120 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ledeberg (Maison, 4 càc, 76 - 150 ... € 348.833,33
  • Rapport complet

Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et jardin à Gentbrugge
Cette maison spacieuse et lumineuse est située au Kerkstraat 182 à Gentbrugge, dans un environnement résidentiel agréable à proximité du centre de Gand.
Grâce à son emplacement, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité en voiture ainsi qu’en transports en commun. Elle se trouve également à proximité du centre animé de Gentbrugge, avec ses cafés, restaurants et commerces accessibles à pied.
La connexion vers le centre de Gand, le R4 et les principaux axes routiers est très pratique. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine des Gentbrugse Meersen ainsi que plusieurs itinéraires de promenade et de vélo se trouvent à proximité.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée. Vous accédez ensuite au spacieux séjour, où la grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle.
Le séjour donne accès à la cuisine ouverte entièrement rénovée. Cette cuisine moderne est parfaitement équipée et offre tout le confort actuel. Grâce au puits de lumière et à la grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin, cette pièce bénéficie également d’une abondance de lumière. La baie vitrée permet d’accéder au jardin de ville spacieux et agréable. À l’arrière se trouve également un abri de jardin pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Une pièce séparée avec douche est également prévue. Cet étage comprend en outre un WC séparé ainsi que la première chambre.
Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres spacieuses et lumineuses.
Par une porte séparée avec escalier, vous accédez au troisième étage. Celui-ci comprend une grande pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en quatrième chambre. Cet espace offre également de nombreuses possibilités comme bureau, salle de loisirs ou espace de rangement pratique.
Atouts de cette maison :
• Maison spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle
• 4 chambres possibles
• Nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée
• Grande baie vitrée coulissante vers le jardin
• Jardin de ville agréable avec abri de jardin
• Salle de bains avec baignoire, double vasque et douche séparée
• Grand grenier offrant des possibilités supplémentaires
• Excellente accessibilité vers le centre de Gand et le R4
• Située dans un environnement résidentiel agréable à Gentbrugge
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Eva au Montrer le n° ou par e-mail :

Financier

Prix
€ 498.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Surface habitable
120 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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