Maison à vendre à Ledeberg pour € 239.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQWCE)
/-/real-estate/customers/011058bb-dfc0-4354-93bb-c61c07659339/dealers/97dbbe2d-bbe7-422a-9e15-972a2e47f0b6/listings/69fc1bcb-4c26-4a42-a766-6dace7eb0db9/images/019fece8-e3ba-7a4d-a973-77bff563211c)
- Prix € 239.000
- Adresse Petrus De Meyerestraat 13, 9050 Ledeberg
- Type Maison
- Surf. habitable 118 m²
- Sup. du terrain 78 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 2-façades
- Construit en 1899
- PEB 453 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 388
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een toffe woning die u naar eigen smaak kunt inrichten? Deze woonst beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 119 m² (volgens EPC) en is ingedeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de aanwezigheid van 4 slaapkamers is dit pand geschikt voor een gezin of ideaal voor studerende kinderen. De woning is aan renovatie toe maar biedt heel wat voordelen. Achteraan bevindt zich een klein stadstuintje/ terras, waar u een aangename buitenruimte kan creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer en kleine 'veranda' met toegang tot gezellig stadstuintje. Op de 1ste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. Een verdieping hoger is een ruime slaapkamer van circa 25 m². Troeven: 4 slaapkamers, circa 119 m² bewoonbare oppervlakte, perceel van circa 80 m², klein stadstuintje, elektriciteit conform, veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden, centrale ligging in Ledeberg en nabij centrum Gent, winkels, scholen, universiteiten en openbaar vervoer. De woning heeft een EPC-label E en valt onder de renovatieverplichting. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om de woning te moderniseren en energetisch te verbeteren. Een interessante opportuniteit voor gezinnen, investeerders of ouders met studerende kinderen. Voor meer info of bezoek, neem contact op met Laurent op het nummer 0492 08 45 74.Financier
Prix
€ 239.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
21 m²
Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
25 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
78 m²
Surface habitable
118 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Volets roulants
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Douches
1
Certificats
E spec
453 kWh/m²
E totale
53371kWh/an
N° certificat PEB
RES-1
Émissions de CO²
8901
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
