Bien commercial à vendre à Ledegem pour € 750.000
(Code Zimmo: LBT7R)
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8940 Geluwe
- Prix € 750.000
- Adresse Provinciebaan 34, 8880 Ledegem
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 200 m²
- Sup. du terrain 1.531 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 4-façades
- Construit en 1985
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1
- Visite virtuelle Cliquez ici
A vendre : espace de bureau situé commercialement avec parking privé pour 6 voitures.Ancien bureau de banque, aujourd'hui disponible en tant qu'immeuble de bureaux polyvalent et économe en énergie, idéal pour diverses activités commerciales. Terrain spacieux de 1500 m², excellent emplacement commercial offrant une bonne visibilité.Rénové en 2010 avec une attention particulière à la qualité, à l'efficacité énergétique et à la durabilité.Grand parking privé pour 6 voitures.Le prix de vente comprend 50 panneaux solaires (10,810Wp) avec des certificats verts de 450 eur, résultant en un rendement annuel d'environ 4,500 eur jusqu'au 28/12/2029.Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall de réception élégant et accueillant, qui donne le ton de l'atmosphère professionnelle du bâtiment.Quatre bureaux spacieux et lumineux offrent suffisamment d'espace pour que votre équipe puisse travailler et se développer, tandis que la présence d'une cuisine, d'une salle de données, de toilettes pour dames et messieurs et d'une salle de stockage assure la commodité des activités quotidiennes. à l'étage supérieur, il y a un spacieux espace mansardé qui peut être utilisé comme zone de stockage.AvantagesEmplacement commercial A+ + Parking privé pour 6 voitures+ Parking privé pour 6 voitures+ Fenêtres en alu avec vitrage HR 1.1+ Terrain orienté sud+ 50 panneaux solaires+ Système de caméra+ Climatisation+ Salle anti-effraction
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-07-2025 | € 800.000 | - | € 4.000 /m² | € 522,53 /m² |
| 11-08-2025 | € 750.000 | -6 % | € 3.750 /m² | € 489,88 /m² |
| 11-08-2025 | € 750.000 | 0 % | € 3.750 /m² | € 489,88 /m² |
