Maison à vendre à Ledegem pour € 342.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LEUI9)
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Bordes Izegem
+32 (0)51 67 67 57
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8870 Izegem
- Prix € 342.000
- Adresse Sint-Eloois-Winkelstraat 47-49, 8880 Ledegem
- Type Maison
- Surf. habitable 156 m²
- Sup. du terrain 289,22 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N
- Construction 3-façades
- Construit en 2024
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Kwalitatieve nieuwbouwwoningen met een bewoonbare oppervlakte van 156m² tot 170m² gelegen op percelen van 289m² tot 302m². Deze volledig afgewerkte halfopen woningen beschikken telkens over vier slaapkamers én een inpandige garage. Het respectievelijke lot 1 is gelegen op een perceel van 289m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 156m² volgens opmetingen. Indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met open geïnstalleerde & hoogwaardige keuken, annex berging / wasplaats en inpandige garage met extra bergruimte onder de trap. Eerste verdieping: Nachthal, vier slaapkamers, apart toilet, geïnstalleerde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, alsook de 2de berging. De zolder is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en biedt extra stockagemogelijkheden. Ook het exterieur wordt afgewerkt door de bouwheer (afsluiting, terras, aangelegde oprit en tuinaanleg). E-peil: E30 volgens EPB voorstudie | CV op aardgas (vloerverwarming) | PVC schrijnwerk superisolerend glas | Zonnepanelen 5 x 430 Wp | Ventilatiesysteem type C+ | Regenwaterput 7.500L aanwezig | Nog enkele keuzes mogelijk qua afwerking. Laurence (BIV 514.501) organiseert voor deze woningen de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Meer informatie via www.bordes.beFinancier
Prix
€ 342.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
289,22 m²
Surface habitable
156 m²
Garages
1
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
PS-2022-LEDEGEM ST-ELOOIS-WINKELSTRAAT OT 22...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-09-2025 | € 324.000 | - | € 2.076,92 /m² | € 1.120,25 /m² |
| 31-03-2026 | € 342.000 | 6 % | € 2.192,31 /m² | € 1.182,49 /m² |
