Villa à vendre à Ledegem pour € 460.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LGYFK)

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215 jours
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48 jours passés
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Provinciebaan 60, 8880 Ledegem

Code Zimmo: LGYFK

Prix € 460.000
  • Prix € 460.000
  • Adresse Provinciebaan 60, 8880 Ledegem
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 225 m²
  • Sup. du terrain 1.295 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1965
  • PEB 390 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Spacieuse maison familiale de caractère à Ledegem
Cette agréable maison allie confort et fonctionnalité et offre de nombreuses possibilités pour les familles ou les amateurs. Elle se trouve sur un terrain bien entretenu avec une grande allée, un garage double et un jardin verdoyant, riche en intimité, avec terrasse, pelouse et espaces de détente agréables.
A l'intérieur, un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés vous accueille. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et est relié à la salle à manger avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec coin repas et grandes fenêtres coulissantes, offre un accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, idéale comme bureau ou salle de loisirs.
À l'étage, on trouve quatre chambres confortables, dont une chambre principale spacieuse. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo - parfait pour le confort quotidien de la famille.
Le jardin bien entretenu avec terrasse couverte vous invite à vous détendre ou à manger dehors en toute tranquillité. Le garage et l'atelier/abri séparé offrent beaucoup d'espace pour les véhicules, le stockage ou les tâches ménagères.
Située dans un quartier calme et accueillant pour les enfants, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété combine un emplacement pratique avec beaucoup de potentiel.
En bref : une maison familiale spacieuse, prête à être emménagée, avec quatre chambres à coucher, de beaux espaces de vie, une cheminée et de nombreuses possibilités d'utilisation - la maison idéale au coeur de Ledegem.

Financier

Prix
€ 460.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
50 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
1995
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.295 m²
Surface habitable
225 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
390 kWh/m²
N° certificat PEB
20251027-000314066-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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