Maison à vendre à Ledegem pour € 335.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKKAX)
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VASTGOEDKANTOOR DEVRIESE
056/44.03.69
056/44.… Montrer le n°
8560 GULLEGEM
- Prix € 335.000
- Adresse Rue non communiquée, 8880 Ledegem
- Type Maison
- Surf. habitable 178 m²
- Sup. du terrain 743 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1981
- PEB 391 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 927
- Libre A l'acte, après le paiement
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De woning is rustig en residentieel gelegen in Ledegem, in een aangename woonomgeving met weinig verkeer. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij de vlotte verbinding met omliggende gemeenten en invalswegen geniet u van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling als volgt: De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zitruimte en eetplaats met houthaard en aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Verder zijn er een praktische wasplaats en een dubbele garage. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een ligbad (met douchemogelijkheid) en lavabo. De ruime zolder biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan, mits verdere afwerking, ingericht worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte, volledig naar eigen wens. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met aangelegd terras en tuinberging, waar het in alle rust aangenaam vertoeven is. Rustige ligging met 4 autostaanplaatsen op eigen terrein. Elektriciteit conform! Onze ref. DEV4905Financier
Prix
€ 335.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
40,40 m²
Cuisine 1
13,10 m²
Garage
31,20 m²
Terrasse
46,80 m²
Grenier 1
96,10 m²
Débarras
2,30 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
743 m²
Surface habitable
178 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs, Brûleur à gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
391 kWh/m²
N° certificat PEB
20240619-0003288111-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
