Maison à vendre à Ledegem pour € 269.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQN71)
- Prix € 269.000
- Adresse Provinciebaan 93, 8880 Ledegem
- Type Maison
- Surf. habitable 201 m²
- Sup. du terrain 214 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1934
- PEB 328 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 302
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin te Ledegem Deze verrassend ruime gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 201 m², vier slaapkamers, een zonnige tuin en een conforme elektrische installatie. Dankzij de functionele indeling, de vlotte bereikbaarheid en het betaalbare karakter vormt deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met toegang tot een praktische bergruimte, die eveneens rechtstreeks bereikbaar is vanuit de keuken. Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte, met aansluitend een gezellige zithoek waar het aangenaam vertoeven is. De volledig geïnstalleerde hoekkeuken beschikt over een handige ontbijthoek en sluit aan op de veranda, die voor extra bewoonbare oppervlakte zorgt en een mooi contact met de tuin creëert. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met instapdouche en enkele wastafel, een apart toilet en voldoende praktische opbergruimte/wasruimte Buiten geniet u van een zonnig terras met luifel en een onderhoudsvriendelijke, volledig afgesloten tuin. Dankzij de nodige privacy vormt deze buitenruimte een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een groter gezin. De tweede verdieping omvat een geïsoleerde zolderruimte, ideaal als ruime opbergzolder. Deze woning combineert 201 m² woonruimte, vier slaapkamers, een conforme elektrische installatie, een zonnige tuin en een goede bereikbaarheid met een betaalbare prijsstelling. Ontdek zelf de ruimte en de vele mogelijkheden van deze gezinswoning en plan vandaag nog uw bezoek. EPC 328 kWh/m2 (D-Label) + Ruime gezinswoning met 201m2 bewoonbare oppervlakte + 4 slaapkamers + Centrale verwarming met condenserende ketel + Elektriciteit conform + Vlotte bereikbaarheid + Zonnige tuin KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS! 0486/165.166 DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR! Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.Financier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
32 m²
Cuisine 1
Living
32 m²
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
1975
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
214 m²
Surface habitable
201 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
328 kWh/m²
N° certificat PEB
20260627-0003898875-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année