Maison à vendre à Ledegem pour € 275.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR4AA)

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1 heures
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Stationsstraat 58, 8880 Ledegem

Code Zimmo: LR4AA

Prix € 275.000
  • Prix € 275.000
  • Adresse Stationsstraat 58, 8880 Ledegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 198 m²
  • Sup. du terrain 261 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1964
  • PEB 154 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 466

Comparaison du marché Zimmo

À vendre : maison rénovée dans le centre de Ledegem, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison construite en 1964 offre une base solide avec un label EPC B, un jardin bien entretenu et un agencement pratique. Située dans la Stationsstraat, elle bénéficie d'un emplacement central avec toutes les commodités accessibles à pied. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, c'est une maison familiale idéale. La présence d'un garage offre des possibilités supplémentaires de rangement et de stationnement. Pièces principales : Salon baigné de lumière naturelle et donnant directement sur le jardinCuisine équipée dun lave-vaisselle et dun fourTrois chambres, pouvant devenir cinqDeux salles de bains, dont une avec doucheBureauDébarras avec branchements pour lave-linge et sèche-lingeGarageJardinAtouts : Installation électrique conformeSituation centrale au cur de LedegemLabel PEB B pour une habitation économe en énergieGarage et cave pour un espace de rangement supplémentaire Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite.

Financier

Prix
€ 275.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Finition luxueuse, Cuisine ouverte, Lave-Vaisselle, Four
Salle de bains 1
Douche
Débarras
Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
261 m²
Surface habitable
198 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
154 kWh/m²
N° certificat PEB
20260317-0003825777-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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