Appartement à vendre à Leffinge pour € 285.900 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQ075)

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RÉDUCTIONS JUSQUÀ 15 000 euro POSSIBLES (SUR LA VALEUR DE CONSTRUCTION)
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Ce nouvel appartement de deux chambres au deuxième étage de la Rés. Graspieper - Projet Westweghe fait partie dun ensemble résidentiel à petite échelle et élégant à Leffinge, où architecture et nature se rencontrent harmonieusement.
Lappartement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal et dispose dun espace de vie lumineux, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à part entière et dune grande terrasse (15 m²) orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil du matin et de laprès-midi.
Lattraction principale du quartier est sans aucun doute le parc public de 1,6 hectare. Ce bel espace paysager est une véritable oasis de tranquillité et comprend des wadi, des zones de jeux naturelles et des lieux conviviaux de rencontre. Grâce à une voirie peu fréquentée, les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité et vous profitez chaque jour dun cadre de vie agréable et sain.
Malgré le calme de lenvironnement, vous êtes au cur du centre, avec des écoles, des commerces et des établissements de restauration agréables à distance de marche. La côte est également à portée : à vélo, vous êtes à la mer en environ 20 minutes, en voiture il ne faut que 5 minutes.
Le quartier dégage par ailleurs une atmosphère vivante et agréable grâce à la combinaison réfléchie de maisons et dappartements. Cela crée un environnement dynamique où jeunes et moins jeunes se sentent chez eux.
Le confort pratique et la durabilité ont également été pris en compte dans la conception. Un local de rangement privé doit être acheté en supplément pour lappartement à partir de 4 900 euro hors frais, ainsi quun carport à partir de 18 900 euro hors frais.
Cet appartement est réalisé en tant que Logement Presque Énergétiquement Neutre (LPEN / BEN) avec un Epeil inférieur à E30.
Les prix peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Les surfaces sont toujours indiquées en surface brute.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Inti via Montrer l'adresse e-mail ou au +32 499 74 89 74.
Plus dinformations sur le projet sur westweghe.be/appartementen/.
ATOUTS
* appartement neuf BEN
* 2 chambres
* grande terrasse (15 m²) sudest
* espace de vie lumineux
* emplacement calme et verdoyant
* vivre au bord dun parc de 1,6 hectare
* environnement peu fréquenté et adapté aux enfants
* centre à distance de marche
* côte à 5 minutes en voiture
* local de rangement à partir de 4 900 euro hors frais
* carport à partir de 18 900 euro hors frais
* BEN Epeil < E30
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Wug : Zone d'extension résidentielle
3) Bien classé au patrimoine : non
4) Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Certificat de conformité électrique : oui, conforme
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone rive délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signal avec interdiction de construction : non