Appartement à vendre à Leffinge pour € 280.900 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQ087)

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RÉDUCTIONS JUSQUÀ 15 000 euro POSSIBLES (SUR LA VALEUR DE CONSTRUCTION)
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Cet appartement neuf de deux chambres au troisième étage de la Rés. Graspieper - Projet Westweghe fait partie dun projet résidentiel à taille humaine et au style soigné à Leffinge.
Lappartement a été conçu pour offrir un confort de vie maximal et dispose dun séjour lumineux, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à part entière et dune vaste terrasse (10 m²).
Latout indéniable du quartier est sans doute le parc public de 1,6 hectare. Ce bel espace vert aménagé est une véritable oasis de tranquillité et comprend des bassins de rétention (wadis), des zones de jeux naturelles et des lieux de rencontre agréables. Grâce à laménagement presque sans voiture, les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité et vous profitez chaque jour dun cadre de vie agréable et sain.
Malgré la situation calme, vous vous trouvez au cur du centre, avec écoles, commerces et cafés à distance de marche. La côte est également à portée de main : à vélo, la mer se rejoint en environ 20 minutes, en voiture en seulement 5 minutes.
Le quartier dégage en outre une ambiance vivante et conviviale grâce à la combinaison réfléchie de maisons et dappartements. Cela crée un environnement dynamique où jeunes et moins jeunes se sentent chez eux.
Le confort pratique et la durabilité ont également été pris en compte. Une cave privative doit être achetée à lachat de lappartement à partir de 4 900 euro, de même quun carport à partir de 18 900 euro.
Cet appartement sera livré en tant que logement quasi-énergie neutre (BEN) avec un niveau de performance énergétique (Epeil) inférieur à E30.
Les prix peuvent être modifiés à tout moment sans préavis. Les superficies sont toujours indiquées en brut.
Pour plus dinformations ou pour une visite, vous pouvez contacter Inti à Montrer l'adresse e-mail ou au +32 499 74 89 74.
Plus dinformations sur le projet : westweghe.be/appartementen/.
ATOUTS
* appartement neuf BEN
* 2 chambres
* grande terrasse (10 m²)
* séjour lumineux
* situation calme et verdoyante
* résidence face à un parc de 1,6 hectare
* environnement peu fréquenté par la circulation et adapté aux enfants
* centre à distance de marche
* côte à 5 minutes en voiture
* cave à partir de 4 900 euro hors frais
* carport à partir de 18 900 euro hors frais
* BEN Epeil < E30
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Wug : Zone d'extension résidentielle
3) Bien classé au patrimoine : non
4) Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Certificat de conformité électrique : oui, conforme
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone rive délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signal avec interdiction de construction : non