Bien commercial avec habitation à vendre à Leffinge pour € 395.000

(Code Zimmo: LLVAC)

Avec un terrain impressionnant de 938 m² et une surface habitable de pas moins de 466 m², les possibilités sont infinies.


VOS ACTIFS COMMERCIAUX

Ce bâtiment, connu sous le nom d'ancienne boulangerie « Vanmaele », respire le travail et l'espace.

Situé au centre du village avec une large vitrine accueillante.
Atelier : Ateliers et zones de production étendus, idéaux pour l'artisanat, la restauration ou le stockage.
Grâce à un **droit de passage** à l'arrière, le site est facilement accessible pour les livraisons ou le stationnement privé sur la grande place pavée.
Cour spacieuse avec carports et garage.


VIE CONFORTABLE

Au-dessus du magasin, il y a une maison étonnamment spacieuse et lumineuse en bon état.
*4 chambres : Parfait pour une famille nombreuse.
*Salle de bain moderne : équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
*Espaces de vie lumineux : Un salon confortable avec des coupoles et une grande cuisine.


DURABLE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE
38 panneaux solaires : pour une production d'énergie maximale.
Batterie domestique : comprend un onduleur et un système de batterie pour gérer votre propre énergie.

Profitez de cette occasion pour démarrer le projet de vos rêves au cœur de Leffinge !

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sur place et constatez par vous-même l'énorme volume de ce bâtiment unique.



Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Du 09/04/2026 09:00 au 05/06/2026 16:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non