Villa à vendre à Leffinge pour € 440.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LQSIM)

Cette spacieuse villa est située à Leffinge, sur un terrain de 666 m², et bénéficie dune vue dégagée sur le canal. Grâce à son emplacement, ses pièces généreuses et ses deux garages séparés, ce bien offre une combinaison unique de confort et de fonctionnalité.
En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste hall dentrée. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux, une grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une buanderie pratique, deux WC séparés, laccès à une grande cave et une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir de bureau, datelier ou de chambre supplémentaire.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de bonne taille et une grande salle de bains, équipée dun double lavabo, dune douche et dun WC.
À lextérieur, vous profiterez dun grand jardin ensoleillé avec un abri de jardin. À côté de la maison se trouvent deux garages séparés, un atout indéniable pour qui souhaite des places de stationnement ou des espaces de rangement supplémentaires.
Le logement est équipé dun chauffage central au gaz naturel et de double vitrage avec volets roulants.
De plus, le bien est actuellement loué, ce qui le rend également intéressant en tant quinvestissement.
Quelques photos ont été retouchées à laide de lIA.
Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti à Montrer l'adresse e-mail ou au 0499 74 89 74.
Atouts
* Terrain de 666 m²
* Vue dégagée sur le canal
* 3 chambres spacieuses
* Espace polyvalent au rez-de-chaussée, éventuellement 4e chambre
* Deux garages séparés
* Jardin ensoleillé avec abri de jardin
* Chauffage central au gaz naturel
* Double vitrage avec volets roulants
* Actuellement loué, intéressant comme investissement
1) Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Zonage : zone dhabitation
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié :
sans objet
5) Certificat de conformité électrique : oui, conforme
6) Obligation de rénovation : non
7) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone dinondation délimitée / une zone de berge délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone témoin avec prescription de non-construction : non