Maison à vendre à Lembeek pour € 359.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOGVY)

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Edingensesteenweg 781, 1502 Lembeek

Code Zimmo: LOGVY

Prix € 359.000
  • Prix € 359.000
  • Adresse Edingensesteenweg 781, 1502 Lembeek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 237 m²
  • Sup. du terrain 311 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1974
  • PEB 295 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 645
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette charmante maison située à Lembeek a été presque entièrement rénovée et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et agréable. La propriété combine le charme d’une maison de caractère avec les améliorations apportées par les rénovations récentes. Elle bénéficie en outre d’une situation pratique à proximité des écoles, des transports en commun et des services du quotidien.

En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée menant vers les espaces de vie. Le séjour se compose d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce aux fenêtres présentes dans la pièce.

La cuisine attenante peut être aménagée de manière fonctionnelle et offre un espace agréable pour la vie quotidienne.

Un atout important de cette maison est la toiture entièrement neuve. Cette rénovation constitue un investissement majeur déjà réalisé et contribue à la durabilité de la propriété.

Les étages accueillent les chambres ainsi que les espaces sanitaires. La maison dispose actuellement de chambres mais offre également la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d’adapter facilement la maison aux besoins d’une famille ou à la création d’un bureau ou d’un espace polyvalent.

La propriété comprend également un garage, ce qui représente un avantage appréciable pour le stationnement ou pour disposer d’un espace de rangement.

La maison bénéficie d’un label énergétique EPC C. Cela signifie qu’aucune obligation de rénovation énergétique n’est imposée, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs.

La localisation à Lembeek constitue également un point fort. Vous profitez d’un environnement agréable tout en restant proche des écoles, des transports en commun et des autres commodités.

En résumé, une maison charmante et presque entièrement rénovée avec garage, toiture neuve et potentiel d’aménagement à Lembeek. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec caractère et sans obligation de rénovation énergétique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Financier

Prix
€ 359.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
311 m²
Surface habitable
237 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
295 kWh/m²
N° certificat PEB
3677326
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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