Espace de bureaux à vendre à Lemberge pour € 849.000
(Code Zimmo: LLNCC)
/-/real-estate/customers/b51f41b2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/41b911de-5e49-434c-8756-9ac53fdb4295/listings/f1ef3850-7c1e-4a6b-bca6-daa329af13a0/images/019cbd1f-22ca-76d5-a498-3e0997319af1)
Demander plus d'info ou une visite
Bordes Merelbeke
+32 (0)9 277 02 53
+32 (0)9 277 02 53
+32 (0)… Montrer le n°
9820 Merelbeke
- Prix € 849.000
- Adresse Poelstraat 167, 9820 Lemberge
- Type Espace de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 410 m²
- Sup. du terrain 6.203 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 2004
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.115
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze high-end kantoorruimte is gelegen op een perceel van 6.203 m² en beschikt over een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 410 m². Uitstekend gelegen nabij Merelbeke centrum vlak bij alle belangrijke winkels, snelwegen en het openbaar vervoer. Het pand is momenteel ingericht als hoogwaardige kantoorruimte en leent zich dankzij de doordachte architectuur, grote volumes en overvloed aan lichtinval perfect voor professioneel gebruik, praktijkruimte of een combinatie van verschillende kantoorfuncties. Indeling: Inkomhal met gastentoilet en technische ruimte, eerste gelijkvloerse vergaderzaal en ruime inpandige garage. Op de tussenverdieping bevindt zich een gastentoilet, de eerste verdieping is ingericht als een open bureauruimte met geïnstalleerde keuken en zicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee afzonderlijke kantoorruimtes en kleinere zithoek. Buiten geniet men van een zonnige tuin met aangelegd terras, een vijver en een weide van 5030 m². Voor het kantoorgebouw bevinden er zich verschillende parkeerplaatsen met laadpalen. Warmtepomp lucht/water , zonnepanelen en thuisbatterijen aanwezig. Voor de oprit en de daken werd gekozen voor duurzame en hoogwaardige waterdoorlatende materialen. Troeven: Fantastische locatie | Tal van mogelijkheden | Gunstig EPC. Kyara Hennaux (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zondag 22 maart 2026, mits het maken van een afspraak. Montrer le n° | www.bordes.beFinancier
Prix
€ 849.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
Toilette 2
Étage 1
Bureau
145 m²
Étage -1
Garage
Toilette 1
Hall d'entrée
Salle de service
Construction
Construction
4-façades
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
6.203 m²
Surface habitable
410 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
VKM26009KH - Plattegrond.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
