Villa à vendre à Lemberge pour € 1.695.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJJIW)
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Engel & Völkers Gent Centrum
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9000 Gent
- Prix € 1.695.000
- Adresse Burg. Van Gansberghelaan 52, 9820 Lemberge
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 460 m²
- Sup. du terrain 2.419 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction sur demande »
- Construit en 2009
- PEB 93 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.345
- Vidéo Cliquez ici
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Exclusieve architectenwoning ontworpen door Govaert & Vanhoutte, gelegen in het groene en gegeerde Lemberge (Merelbeke). Een zeldzaam aanbod waar architectuur, luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Deze eigendom biedt ca. 460m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over twee aparte ingangen, ideaal voor een combinatie van wonen en werken, praktijk aan huis of kangoeroewoning. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, moderne technieken en duurzame voorzieningen, wat garant staat voor maximaal comfort. De ruime leefruimte met open ingerichte keuken geniet van indrukwekkende raampartijen en geeft uit op het zuidgericht terras van ca. 80m² en de tuin. In totaal zijn er meerdere slaapkamers, badkamers, multifunctionele ruimtes, een ruime garage voor 2 wagens en extra parkeergelegenheid vooraan. De woning is zeer energiezuinig en heeft een label A, dankzij de 40 zonnepanelen en een thuisbatterij. Eén van de troeven is ook de rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid naar Gent en de belangrijkste invalswegen. Uitermate geschikt voor wie wonen in stijl wil combineren met professioneel gebruik. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, gelieve contact op te nemen met ons kantoor. Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Lwag Geen rechtelijke maatregel opgelegd Geen voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning EPC: 93 kWh/(m²jaar) - label A - UC: 20250425-0003575234-RES-1 P-score: A en G-score: AFinancier
Prix
€ 1.695.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Garage
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
2.419 m²
Surface habitable
460 m²
Garages
2
Confort
Panneaux solaires
✓
Vidéophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
93 kWh/m²
N° certificat PEB
20250425-0003575234-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
