Bien commercial à vendre à Lendelede pour € 560.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKQNY)
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Bordes Izegem
+32 (0)51 67 67 57
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8870 Izegem
- Prix € 560.000
- Adresse Stationsstraat 33, 8860 Lendelede
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 286 m²
- Sup. du terrain 756 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1953
- PEB 292 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Ontdek deze unieke eigendom in Lendelede, op een boogscheut van het centrum, waar wonen en werken naadloos samenkomen. Achteraan de woning bevindt zich een ruim magazijn van ca. 260 m², perfect voor zelfstandigen of ondernemers die behoefte hebben aan opslagruimte, atelier of bedrijfsactiviteiten aan huis. Het perceel is bovendien voorzien van twee praktische bureauruimtes (showroom/praktijkruimte) én private parkeergelegenheid, waardoor zowel klanten als leveranciers vlot kunnen worden ontvangen. Naast het professionele gedeelte geniet je van een comfortabele, gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 286 m². De woning biedt vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en een lichtrijke woonkamer — ideaal voor wie werk en privé harmonieus wil combineren. Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet, toegang tot de eerste aparte bureauruimte/kantoorruimte met sanitaire voorzieningen en de lichtrijke woonkamer met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. EPC label C | CV op aardgas (HR-top ketel) | Lucht/lucht warmtepomp | Plat dak geïsoleerd (14,2 cm PUR) | Voorgevel en achtergevel geïsoleerd (12 cm PUR) | Dubbele beglazing (HR-glas, ALU) | Asbestveilig. Elk prijsvoorstel hoger dan deze startprijs zal worden voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan/kunnen aanvaarden. Margot organiseert voor dit pand de bezoeken, meer informatie via www.bordes.be.Financier
Prix
€ 560.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Bureau
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1
Hall d'entrée
Dépôt
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Salle de nuit
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
756 m²
Surface habitable
286 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
VK25080MD - Stationsstraat 33 - Lendelede.pdf
Certificats
E spec
292 kWh/m²
N° certificat PEB
20241129-0003447307-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
