Maison à vendre à Lendelede pour € 199.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR9PD)
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Bordes Izegem
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8870 Izegem
- Prix € 199.000
- Adresse Burgemeester G. Dussartlaan 38, 8860 Lendelede
- Type Maison
- Surf. habitable 166 m²
- Sup. du terrain 285 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1975
- PEB 344 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 540
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Deze verzorgde, te renoveren eengezinswoning is gelegen op een perceel van 285 m² en geniet van een rustige en kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 166 m² (volgens EPC-attest). Vlot te bereiken gezien de nabijheid van de Rijksweg (N36) op ca. 3 km, de Brugsesteenweg (N50) op ca. 3 km, het centrum van Lendelede en de R8. Indeling gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte met rechtstreekse toegang naar de tuin, aparte keuken, inpandige garage met automatische sectionaalpoort, aansluitend de (technische) berging en een gelijkvloers slaapkamer (met aparte wastafel). Bovenop de garage is alsook een praktische opbergruimte/tweede zolder. Eerste verdieping: Nachthal, drie slaapkamers waarvan één iets kleinere en de badkamer (ligbad, toilet en wastafel). De geïsoleerde zolder is te bereiken via het zolderluik in de nachthal. De tuin is noordoost georiënteerd en beschikt over een terras en tuinberging. Verder is er eveneens een oprit voor twee/drie wagens. EPC D - GEEN renovatieverplichting | Centrale verwarming op aardgas | Achtmaal HR-glas (PVC) - vijfmaal dubbele beglazing (PVC) - eenmaal enkel glas (houten schrijnwerk) | Dakisolatie aanwezig ( 3 cm XPS en MW) | Linkergevel geïsoleerd (3 cm XPS) | Regenwater | Rolluiken (gedeeltelijk elektrisch op het gelijkvloers) | Waterinfo: Perceelscore - A | Gebouwscore - A | Traditioneel sterk gebouwde woning | Goed onderhouden . Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.beFinancier
Prix
€ 199.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Hall d'entrée
Salle de nuit
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
285 m²
Surface habitable
166 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
VK26141MD - EPC.pdf
Certificats
E spec
344 kWh/m²
N° certificat PEB
20260824-0003936050-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
