Maison Kangourou à vendre à Leopoldsburg pour € 279.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LL8ZT)
- Prix € 279.000
- Adresse Caimolaan 100, 3970 Leopoldsburg
- Type Maison Kangourou (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 601 m²
- Chambres 4
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1958
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 745
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Een ruime woning in Leopoldsburg met extra mogelijkheden voor werk, hobby of kangoeroe wonen? Immo Deliën presenteert deze degelijke en ruime gezinswoning, gelegen aan de Caimolaan 100 te Leopoldsburg. De woning werd gebouwd in 1956 (vergund geacht) en biedt een functionele indeling met veel leefruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Door de tijd heen is de woning vernieuwd met nog enkele af te werken kamers. U beschikt over een lichtrijke woonkamer van 27 m², een aparte keuken van 12 m², een badkamer met ligbad en douche, berging en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De ruime zolder van 32 m² biedt bijkomende opslagmogelijkheden of potentieel voor verdere inrichting. Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruim terras van 61 m² en een overdekte buitenruimte/carport. Het perceel is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt aangename buitenruimte. Langs de woning bevindt zich een zijdelingse aanbouw met eigen sanitaire voorzieningen, geschikt als praktijkruimte, bureau aan huis, hobbyruimte of extra leefruimte. Belangrijk: De aanbouw werd opgericht zonder stedenbouwkundige vergunning. Er is geen proces-verbaal gekend en de constructie is aantoonbaar ouder dan 20 jaar. De verkoop gebeurt in de huidige stedenbouwkundige toestand. Een interessante eigendom met veel ruimte en potentieel, centraal gelegen in Leopoldsburg. Interesse in een bezoek of meer informatie? voor attest check onze website en ga naar documenten. Voor asbest attest zijn de deuren reeds verwijderd en de klinken. Immo Deliën BV Montrer le n° Montrer l'adresse e-mail www.immodelien.be BIV 514.596 Denkt u aan verkopen? Wij bieden u graag een gratis waardebepaling aan.Financier
Prix
€ 279.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
1 m²
Construction
Année de rénovation
2025
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
601 m²
Garages
1
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
481
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 21-02-2026 | € 289.000 | - | € 480,87 /m² |
| 22-04-2026 | € 279.000 | -3 % | € 464,23 /m² |