Maison à vendre à Leupegem pour € 199.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPHK4)

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22 heures
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Sompelplein 29, 9700 Leupegem

Code Zimmo: LPHK4

Prix € 199.000
  • Prix € 199.000
  • Adresse Sompelplein 29, 9700 Leupegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 99 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1951
  • PEB 710 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 396

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leupegem (Maison, 3 càc) € 284.833,33
  • Rapport complet

Située au cur d'Audenarde, cette maison offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les écoles, les transports en commun, les axes routiers et le centre-ville animé se trouvent à proximité.
En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall dentrée qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux salon, une cuisine et une salle de bains équipée dune douche et de toilettes. À larrière, la maison dispose dune cour urbaine conviviale où vous pourrez profiter dun agréable espace extérieur.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et un débarras pratique. Lun des atouts majeurs de ce bien est son grand grenier, accessible par un escalier fixe. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en chambre(s) supplémentaire(s), en salle de loisirs, en bureau ou en espace polyvalent.
Vous recherchez un bien immobilier que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos envies ? Alors ce bien constitue une excellente base, situé dans un emplacement central à Audenarde.
Le logement est actuellement meublé, mais il a été vidé à l'aide de l'IA.
Ce bien à Audenarde vous intéresse ? Demandez dès aujourdhui à le visiter en contactant Ruben au 0479/60.36.94.
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Atouts
*Maison à rénover avec beaucoup de potentiel
*Situation centrale à Audenarde
*2 chambres spacieuses
*Grand grenier accessible par un escalier fixe
*Jolie cour intérieure
*Nombreuses possibilités d'agrandissement
*Projet de rénovation idéal pour une résidence principale ou un investissement

Financier

Prix
€ 199.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
36 m²
Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
44 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Salle de bains 1
6 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
99 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
710 kWh/m²
N° certificat PEB
20250918-0003689204-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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