Bureaux à louer à Leuven pour € 917

(Code Zimmo: KHVF9)

Bureaux et entrepôt rénovés à Louvain. Situés de manière stratégique près de l’E40 Haasrode, avec parking spacieux, câblage informatique moderne et aménagement flexible.

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opsplitsbaar

a louer - Bureau (2 units, 129 - 341 m²) - parking (1 unit, 22 pl)
Bureau (2): 129 - 341 m²
parking (1): 22 pl
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Ce bâtiment d’entreprise entièrement rénové à Louvain offre une combinaison de bureaux modernes et d’un espace de stockage fonctionnel de haute qualité. Situé de manière stratégique directement aux sorties et entrées de l’E40 (Haasrode), le site assure une connectivité optimale avec le centre-ville de Louvain ainsi qu’avec les principaux axes nationaux. La rénovation récente garantit une apparence professionnelle adaptée aux ambitions des entreprises en croissance recherchant stabilité et efficacité.

Le site est techniquement optimisé pour un usage professionnel contemporain, avec confort et productivité au cœur de sa conception. Grâce au parking spacieux directement devant le bâtiment et à l’intégration d’installations modernes, ce bien constitue une solution complète pour vos activités. L’agencement flexible permet d’adapter les espaces de travail aux besoins opérationnels de votre équipe.

Points forts

Bureaux entièrement rénovés avec finitions haut de gamme ;

Emplacement stratégique directement aux sorties et entrées de l’E40 ;

Entrepôt fonctionnel avec bureau associé bientôt disponible ;

Parking généreux directement devant le bâtiment ;

Optimisation acoustique grâce à des plafonds absorbants le son ;

Équipé d’un câblage informatique moderne pour une connectivité immédiate ;

Châssis en aluminium pour un apport maximal de lumière naturelle.

Localisation & Accessibilité

Le site se situe dans l’un des pôles économiques les plus recherchés de la région de Louvain. La proximité immédiate de l’E40 (Haasrode) permet une liaison directe avec Bruxelles et Liège, tandis que le centre-ville de Louvain est accessible en quelques minutes. Cette localisation offre une excellente visibilité et accessibilité pour les clients et le personnel.

Aperçu des transports :

Connexions fluides via les pistes cyclables du Haasrode Science Park vers Louvain ;

Accès direct à l’E40 (Haasrode) et connexion rapide à l’E314 ;

Plusieurs arrêts de bus à proximité avec liaisons fréquentes vers la gare de Louvain ;

Aéroport de Bruxelles (Zaventem) accessible en environ 15–20 minutes.

Le bâtiment

Le concept global de ce projet repose sur la qualité et la flexibilité. La rénovation a donné un bâtiment au design contemporain et doté d’une infrastructure technique prête pour l’avenir.

Aménagement

Les bureaux sont conçus en tenant compte de l’ergonomie et des technologies modernes. Les plafonds acoustiques et le câblage informatique haut de gamme garantissent un environnement de travail concentré. Les grandes fenêtres en aluminium assurent un apport optimal de lumière naturelle dans les espaces de travail et salles de réunion. En plus des espaces administratifs, le complexe comprend un entrepôt fonctionnel avec bureau intégré, permettant une gestion et un traitement des marchandises centralisés sur un même site. Toutes les unités sont raccordées aux installations modernes pour électricité, gaz et eau et disposent de sanitaires séparés.

Intéressé(e) ?

La combinaison d’un emplacement de premier choix sur l’E40, d’une rénovation complète et de parkings spacieux offre une valeur opérationnelle immédiate. La flexibilité entre bureaux et entrepôt fait de ce bâtiment une base durable pour votre organisation à Louvain.

Contactez DGI pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien.