Immeuble d'appartements à vendre à Leuven pour € 2.995.000 avec 15 chambres
(Code Zimmo: L7I0F)
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- Prix € 2.995.000
- Adresse Louis Melsensstraat 13-15, 3000 Leuven
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres 15
- Salles de bain 15
- Jardin N-E
- Construit en 1850
- PEB 119 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.970
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier sans tracas avec un rendement attractif et stable ? Dans le cœur animé de Louvain, à un emplacement de choix au 13-15 Louis Melsensstraat, nous proposons cette propriété de rendement récemment et qualitativement rénovée, composée de 15 chambres d'étudiants avec des installations sanitaires privées.
L'immeuble a été rénové dans le souci du détail et de la durabilité : tout est en picobello et répond aux normes actuelles. Chaque chambre est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, ce qui garantit un grand confort aux locataires. En outre, il y a deux cuisines communes bien équipées qui contribuent à un cadre de vie agréable pour les étudiants.
Cette propriété génère un revenu locatif intéressant et est entièrement autorisée et équipée des certificats nécessaires. Grâce à sa situation centrale - à distance de marche de la KU Leuven, des magasins, des transports publics et de toutes les commodités - les loyers restent assurés année après année.
Quelques atouts en un coup d'œil :
15 chambres d'étudiants agréées avec sanitaires privés
2 cuisines communes
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité
Excellente situation dans le centre de Louvain
Rendement attrayant et revenus locatifs stables
Tous les permis et certificats sont disponibles
Une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier de Louvain. Intéressé(e) ? Contactez BVM Vastgoed au Montrer le n° ou via Montrer l'adresse e-mail pour plus d'informations ou une visite sur place.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 06-05-2025 | € 3.310.000 | - | € 22.671,23 /m² |
| 15-10-2025 | € 2.995.000 | -10 % | € 20.513,70 /m² |
