Appartement à vendre à Leuven pour € 269.000
(Code Zimmo: LHFH3)
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Immo De Dijle
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3000 Leuven
- Prix € 269.000
- Adresse Paul Lebrunstraat 37 / 0001, 3000 Leuven
- Type Appartement
- Surf. habitable 45 m²
- Chambres sur demande »
- Salles de bain 1
- Construit en 1962
- PEB 312 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Dit charmante gelijkvloers, gerenoveerd appartement in de rustige Paul Lebrunstraat in Leuven biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en een bijzonder gunstige ligging. Op een steenworp van winkels, supermarkten, openbaar vervoer en groene wandelroutes geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl het stadscentrum en de Leuvense ring vlot bereikbaar zijn. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een keuken, een badkamer met douche, wastafel en toilet, een gezellige woon- en eetkamer met toegang tot het privatieve terras, en een comfortabele slaapkamer. Daarnaast is er een praktische kelderberging met aansluiting voor een wasmachine. Het pand beschikt over een conforme elektrische keuring en er is geen renovatieplicht, wat dit appartement bijzonder interessant maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een instapklare en zorgeloze woonoplossing.Financier
Prix
€ 269.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Terrasse
Étage -1
Cave
Construction
Nombre de salles de bain
1
Surface habitable
45 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
EPC 312 = D - 16.06.2021 (dk).pdf
Certificats
E spec
312 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 17-11-2025 | € 285.000 | - | € 6.333,33 /m² |
| 15-05-2026 | € 269.000 | -6 % | € 5.977,78 /m² |
