Studio à vendre à Leuven pour € 185.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LJZXV)
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3000 Leuven
- Prix € 185.000
- Adresse Minderbroedersstraat 1 / 0302, 3000 Leuven
- Type Studio (Appartement)
- Surf. habitable 24 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construit en 1969
- PEB 192 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 366
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Deze bemeubelde studio is gelegen op een absolute toplocatie in het hart van het historische stadscentrum. Het pand maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts tien studio’s en bevindt zich op wandelafstand van diverse faculteiten, openbaar vervoer en tal van ontspannings- en winkelmogelijkheden. Dit maakt de studio bijzonder aantrekkelijk voor zowel studenten als investeerders. De studio is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een open leef- en slaapruimte die praktisch is ingericht met een bed, bureau en eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken en badkamer. Het toilet is niet geïntegreerd in de studio zelf, maar bevindt zich buiten de kamer en is volledig privatief. Het gebouw wordt gekenmerkt door lage gemeenschappelijke kosten en werd doorheen de jaren goed onderhouden. Tussen 2017 en 2025 werden reeds verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van de ramen en de dakbedekking. Weliswaar zijn bepaalde opfrissingen nog mogelijk, wat bijkomende meerwaarde kan creëren. Een interessante opportuniteit op een uiterst gegeerde centrumlocatie. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 185.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 3
Salle de bains 1
Bureau
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Vestiaire
Toilette 1
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
24 m²
Immeuble de rapport
✓
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
192 kWh/m²
N° certificat PEB
20260123-0003782304-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 44 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
