Studio avec coin lit à vendre à Leuven pour € 195.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LL1UO)
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Marnix Vastgoed
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3010 Kessel-Lo
- Prix € 195.000
- Adresse Arnould Nobelstraat 9 / 0402, 3000 Leuven
- Type Studio avec coin lit (Appartement)
- Surf. habitable 25 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construit en 1970
- PEB 213 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 528
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Deze charmante studio bevindt zich in het centrum van Leuven. Het bestaat uit een leefruimte met open, geïnstalleerde keuken en ruime badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De studio is momenteel verhuurd tot 31/08/2026. De studio wordt verwarmd via de gas met een collectieve ketel, deze zal in de loop van 2026 vernieuwd worden ( kost voor deze studio zal 1361,64 euro bedragen). De EPC zal na het plaatsen van de nieuwe ketel zakken naar label B! De kost voor de nieuwe verwarmingsketel werd grotendeels reeds betaald. Het losse meubilair (bed, matras, zetel, tafel, stoelen,...) kan bij aangekocht worden voor 2500 euro. Elektriciteit is conform. De studio is asbestveilig. Het dak van het gebouw werd in 2020 vernieuwd, de ramen zijn recent vernieuwd. Tot slot beschikt het gebouw over een lift en ruime fietsenstalling. Het pand beschikt over een kotlabel. Om de hoek van het gebouw vinden we het toffe stadspark 'De Walque'. Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds bereiken.Financier
Prix
€ 195.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
25 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
213 kWh/m²
N° certificat PEB
20260204-0003783347-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 44 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
