Appartement à vendre à Leuven pour € 469.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLBTT)
/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6d874543-d247-48b9-af93-f27ee54a1c33/listings/a3237a13-19a0-41e4-a84d-f9704c679183/images/019e6e47-1b2e-7f26-a805-86db4b47b5a6)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Leuven
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 469.000
- Adresse Monseigneur Van Waeyenberghlaan 60 / 00.01, 3000 Leuven
- Type Appartement
- Surf. habitable 94 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 2001
- PEB 161 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.174
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit leuke appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie en is vrij van bewoning bij de akte. Het appartement biedt een bijzonder rustige ligging omwille van het feit dat het gebouw teruggetrokken ligt van de straat en achteraan aan een groenpark grenst. De tuin met een terras is een absolute meerwaarde en oase van rust binnen het centrum van Leuven. Het appartement is gemakkelijk te bereiken vanuit het parkingverdiep dat op straatniveau gelegen is. De lift brengt uit namelijk vanuit het parkingverdiep tot aan de voordeur van het appartement. Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en een vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open en volledig ingerichte keuken, een wasplaats, een nachthal, 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een privatieve tuin met een terras. In de ondergrond zijn een privatieve kelder en autostaanplaats voorzien alsook een gemeenschappelijke fietsenberging en afvallokaal. EPC 161kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig! Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓Financier
Prix
€ 469.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
5 m²
Cuisine 1
5 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Terrasse
12 m²
Buanderie
3 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
94 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
-
document bod 2026.pdf
-
bodemattest 05.02.2026.pdf
-
EPC 161 = B - 17.02.2026.pdf
-
kadaster 05.02.2026 - algemene delen.pdf
-
kadaster 05.02.2026 - parking 34_Geredigeerd....
-
kadaster 16.02.2026 - app. 00.01_Geredigeerd....
-
vastgoedinfo 06.02.2026.pdf
-
Gewestinfo-O2026-0126740-5_2_2026.pdf
-
Overstromingsgevaar-O2026-0126743-5_2_2026.pd...
-
Ek 10.09.2015_Geredigeerd.pdf
Certificats
E spec
161 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
