Duplex à vendre à Leuven pour € 610.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLOB6)
/-/real-estate/customers/468595be-5853-471d-8d0d-60bde19d88d6/dealers/eae4dc1f-3db3-47c5-81ef-557bba7b5169/listings/9f63a460-47ce-46f9-84cb-90c31e35c50e/images/019e8ac7-3572-7f7d-921a-a7ec0fa88774)
- Prix € 610.000
- Adresse Hendrik Consciencestraat 38, 3000 Leuven
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 137 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construit en 2026
- PEB 0 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à la livraison
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Duplexappartement met 3 slaapkamers en privatieve tuin In de nieuwbouwresidentie Maison Conscience, nabij het gegeerde Nieuw Kwartier in Leuven, bevindt zich dit ruime duplexappartement met eigen toegang en privatieve stadstuin. Een uitzonderlijke woonkans op een centrale ligging, op korte afstand van winkels, horeca en sportvoorzieningen. Deze woning combineert de privacy van een stadswoning met het comfort van een appartement. Via de individuele inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen creëren een mooie verbinding met de omheinde tuin – een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan ontspannen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer, wat deze duplex bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Ook op energetisch vlak is dit appartement toekomstgericht. Verwarming en koeling gebeuren via een lucht-waterwarmtepomp, wat resulteert in een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een privatieve kelderberging. Een autostaanplaats kan optioneel aangekocht worden en binnen het project zijn fietsenstallingen voorzien. De afwerking en materialen kunnen, binnen het lastenboek, nog gekozen worden volgens uw persoonlijke smaak. De uitvoering van de werken dient nog opgestart te worden. De verkoop gebeurt onder de Wet Breyne, wat u als koper extra bescherming en zekerheid biedt.Verkoop onder BTW. Interesse in meer informatie of een gedetailleerde prijslijst? Neem contact op met BOND immo voor een persoonlijk gesprek via Montrer l'adresse e-mail of 016/28.48.88.Financier
Prix
€ 610.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
13 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
162 m²
Surface habitable
137 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
0101_20250610_Consciencestraat_verkoopsplan_0...
Certificats
E spec
0 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 91 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
