Appartement à vendre à Leuven pour € 545.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLRB2)

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5 jours passés
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Monseigneur Van Waeyenberghlaan 58 / 0201, 3000 Leuven

Code Zimmo: LLRB2

Prix € 545.000
  • Prix € 545.000
  • Adresse Monseigneur Van Waeyenberghlaan 58 / 0201, 3000 Leuven
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 130 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construit en 2005
  • PEB 120 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.479

Comparaison du marché Zimmo

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Op een uitstekende locatie vlak bij UZ Gasthuisberg, op wandelafstand van het historische centrum van Leuven, bevindt zich dit ruime duplexappartement met vier slaapkamers, terras en ondergrondse autostaanplaats. Het appartement werd in 2018 grondig vernieuwd en bevindt zich vandaag in instapklare staat. Via de inkomhal op de tweede verdieping bereik je het slaapgedeelte. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw met zicht op een achterliggend parkje. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. Verder is er op deze verdieping nog een praktische was- en bergruimte. De bovenverdieping vormt het hart van het appartement. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte. De eetplaats sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen en hedendaagse afwerking. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar het heerlijk vertoeven is. Het appartement beschikt bovendien over een privatieve kelderberging én een ondergrondse autostaanplaats, wat een absolute meerwaarde vormt op deze centrale locatie. Dankzij de gunstige ligging bevinden UZ Gasthuisberg, openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het bruisende centrum van de stad is op wandelafstand bereikbaar. Een ruim, verzorgd en energiezuinig appartement dat wooncomfort, lichtinval en een uitstekende bereikbaarheid perfect combineert. Ideaal voor eigen bewoning, co-housing of als investering. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financier

Prix
€ 545.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 2

Salle de bains 1
Débarras
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4

Étage 3

Cuisine 1
Living
Terrasse
Toilette 1

Étage -1

Cave

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Surface habitable
130 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
120 kWh/m²
N° certificat PEB
20260305-0003815023-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Zone archéologique protégée

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
06-03-2026 € 595.000 - € 4.576,92 /m²
29-05-2026 € 545.000 -8 % € 4.192,31 /m²

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