Studio avec coin lit à vendre à Leuven pour € 185.000
(Code Zimmo: LMYNO)
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3080 Tervuren
- Prix € 185.000
- Adresse Diestsestraat 29-31 / 0304, 3000 Leuven
- Type Studio avec coin lit (Appartement)
- Surf. habitable 24 m²
- Chambres sur demande »
- Salles de bain 1
- Construit en 1946
- PEB 139 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 330
Studio idéalement situé avec cuisine et sanitaires privatifs, à vendre au centre de Louvain. Le studio se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés et facultés en bref, un emplacement très recherché ! Superficie habitable totale : ± 24 m² (selon le PEB).
Le studio est situé dans un petit immeuble au troisième étage (4 étages au total). Il se trouve à larrière du bâtiment, ce qui garantit un environnement très calme.
Disposition 3e étage : espace de vie (20 m²) avec coin bureau et coin nuit, cuisine équipée (taque de cuisson, évier, frigo encastré, micro-ondes). Le studio est meublé. Salle de douche séparée (4 m²) avec WC, lavabo et douche.
Studio idéal pour étudiants souhaitant vivre au centre de Louvain ou comme opportunité dinvestissement.
Le studio est actuellement loué avec un contrat dun an jusquen août 2026 à 690 €.
PEB B (pas dobligation de rénovation), bien sans amiante, installation électrique conforme.
Score parcelle et bâtiment : A, situé hors zone inondable.
Aucune mesure connue sur la plateforme d'exécution flamande.
Visites sur rendez-vous.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 3
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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12361_EK_conform_Diestsestraat_29_bus_304_Leu...
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12361_Asbestattest_Diestsestraat29Bus304_Leuv...
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12361_Bodemattest_Maart_2026.pdf
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12361_EPC_Diestsestraat29Bus304_Leuven.pdf
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12361_Kadastrale_legger_en_plan_Appt_en_GD_Me...
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12361_SI.pdf
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12361_Vastgoedinformatie_diestsestraat_29_Leu...
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12361_Maatregelenregister_Diestsestraat_29_en...
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 44 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 07-04-2026 | € 215.000 | - | € 8.958,33 /m² |
| 06-05-2026 | € 195.000 | -9 % | € 8.125 /m² |
| 02-06-2026 | € 185.000 | -5 % | € 7.708,33 /m² |
