Studio avec coin lit à vendre à Leuven pour € 185.000
(Code Zimmo: LMYNO)
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- Prix € 185.000
- Adresse Diestsestraat 29-31 / 0304, 3000 Leuven
- Type Studio avec coin lit (Appartement)
- Surf. habitable 24 m²
- Chambres sur demande »
- Salles de bain 1
- Construit en 1946
- PEB 139 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 330
Studio idéalement situé avec cuisine et sanitaires privatifs, à vendre au centre de Louvain. Le studio se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés et facultés — en bref, un emplacement très recherché ! Superficie habitable totale : ± 24 m² (selon le PEB).
Le studio est situé dans un petit immeuble au troisième étage (4 étages au total). Il se trouve à l’arrière du bâtiment, ce qui garantit un environnement très calme.
Disposition – 3e étage : espace de vie (20 m²) avec coin bureau et coin nuit, cuisine équipée (taque de cuisson, évier, frigo encastré, micro-ondes). Le studio est meublé. Salle de douche séparée (4 m²) avec WC, lavabo et douche.
Studio idéal pour étudiants souhaitant vivre au centre de Louvain ou comme opportunité d’investissement.
Le studio est actuellement loué avec un contrat d’un an jusqu’en août 2026 à 690 €.
PEB B (pas d’obligation de rénovation), bien sans amiante, installation électrique conforme.
Score parcelle et bâtiment : A, situé hors zone inondable.
Aucune mesure connue sur la plateforme d'exécution flamande.
Visites sur rendez-vous.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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12361_EK conform Diestsestraat 29 bus 304 Leu...
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12361_Asbestattest Diestsestraat29Bus304 Leuv...
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12361_Bodemattest Maart 2026.pdf
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12361_EPC Diestsestraat29Bus304 Leuven.pdf
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12361_Kadastrale legger en plan Appt en GD Me...
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12361_SI.pdf
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12361_Vastgoedinformatie diestsestraat 29 Leu...
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12361_Maatregelenregister Diestsestraat 29 en...
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 44 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
