Appartement à vendre à Leuven pour € 425.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LN281)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/08eb9232-dfe2-4742-86bf-e2ddb2c89100/images/019d72b5-3102-7093-9ce2-c1dff70a3f3c)
Demander plus d'info ou une visite
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Louvain
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit energiezuinige en volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op een uitstekende ligging vlakbij het centrum en het Ladeuzeplein. De unit maakt deel uit van een kleinschalig gebouw dat in 2024 volledig werd vernieuwd volgens hedendaagse normen en met oog voor duurzaamheid. Het appartement beschikt over een aangename en lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats. De slaapkamer is comfortabel en sluit rechtstreeks aan op een moderne ensuite badkamer. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Het appartement wordt volledig bemeubeld verkocht, waardoor het onmiddellijk instapklaar is. Op technisch vlak is het appartement volledig future-proof dankzij een lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling, zonnepanelen, een ventilatiesysteem en nieuwe ramen. Dit resulteert in een uitstekende energieprestatie met EPC-label A en lage verbruikskosten. Elke unit beschikt over individuele meters voor elektriciteit en verwarming. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over conforme elektriciteitskeuringen en is volledig asbestvrij. Bovendien geniet je van een vrijstelling van onroerende voorheffing tot en met 2029, wat een bijkomende financiële troef vormt. Door de beperkte oppervlakte is dit appartement geschikt voor zowel studenten als vaste bewoners, wat het ideaal maakt als investering. Bijkomend kan een handige berging aangekocht worden voor slechts 2.500 €. Neem snel contact op met ons via Montrer l'adresse e-mail of via 016/22 82 22!Financier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Terrasse
1,50 m²
Vestiaire
Toilette 1
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
98 m²
Surface habitable
54 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Électricité
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Raccordement eau
✓
Meublé
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
EPC_bouw_aangifte_10122024110715-s.pdf
Certificats
E spec
79 kWh/m²
N° certificat PEB
24062-G-OMV_2023084992/EP15513/A001/D01/SD002
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 58 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
