Appartement à vendre à Leuven pour € 445.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LN282)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/e6234674-a87a-4017-8275-dd9d8485c415/images/019d72b5-8417-7c0e-97a6-564f0feb9ec2)
Demander plus d'info ou une visite
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Louvain
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een recent volledig gerenoveerd gebouw uit 2024 bevindt zich dit stijlvol afgewerkte en volledig bemeubelde éénslaapkamerappartement op een uitstekende locatie nabij het Ladeuzeplein. Het appartement combineert een moderne uitstraling met optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. De leefruimte is lichtrijk en praktisch ingedeeld met een open keuken en eetplaats. De slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en biedt alle nodige comfort. Daarnaast is er een aparte berging met wasvoorziening en een aangenaam terras. Het appartement wordt volledig ingericht verkocht, inclusief kwalitatieve meubels zoals een boxspring, tafel en stoelen, gordijnen en opbergkasten. Op technisch vlak is alles voorzien voor een duurzame en zorgeloze toekomst: een lucht-lucht warmtepomp zorgt voor zowel verwarming als koeling, terwijl zonnepanelen en een ventilatiesysteem bijdragen aan een laag energieverbruik. Nieuwe ramen en een EPC-label A maken het geheel compleet. Elke unit beschikt over afzonderlijke meters voor elektriciteit en verwarming. Het gebouw beschikt over een lift en extra bergingen in de kelder. Bovendien geniet je van een vrijstelling van onroerende voorheffing tot en met 2029, wat deze eigendom extra interessant maakt. Dankzij de oppervlakte onder 60 m² is het appartement geschikt voor zowel studenten als gedomicilieerde huurders. Bijkomend kan een handige berging aangekocht worden voor slechts 2.500 €. Neem snel contact op via Montrer l'adresse e-mail of 016/22 82 22!Financier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Terrasse
1,50 m²
Vestiaire
Toilette 1
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
98 m²
Surface habitable
54 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Électricité
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Raccordement eau
✓
Meublé
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
EPC_bouw_aangifte_10122024110848-s.pdf
Certificats
E spec
79 kWh/m²
N° certificat PEB
24062-G-OMV_2023084992/EP15513/A001/D01/SD003
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 58 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
