Appartement à vendre à Leuven pour € 475.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNEDN)
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Immo Jan Stas Leuven
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3000 Leuven
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Dit recente appartement (2008) bevindt zich op de bovenste verdieping van de voormalige rijkswachtkazerne en geeft uit op een groene binnentuin. U geniet er van alle voordelen van het wonen in de stad, in een stille en veilige woonomgeving. Alles op wandelafstand! Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en een praktische bergplaats, een lichtrijke leefruimte met een ingebouwd tv- en bureaumeubel en aansluitend een terras, een open keuken, 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en een mooie badkamer. Verlichting en gordijnen inbegrepen! In de ondergrond is een private berging voorzien. Op het gelijkvloers kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid tot aankoop van een private autostaanplaats voor €25.000! EPC 154kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Indien u dit mooie appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Montrer l'adresse e-mail of op 0495292080. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 2
Salle de bains 1
5 m²
Débarras
3 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Étage 3
Cuisine 1
8 m²
Terrasse
8 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Surface habitable
100 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
-
document bod 2026.pdf
-
bodemattest 21.10.2025.pdf
-
EPC 154 = B 17.04.2026.pdf
-
kadaster 10.04.2026 - app. D12 (0206)_Geredig...
-
kadaster 10.04.2026 - K6_Geredigeerd.pdf
-
kadaster 10.04.2026 - P8_Geredigeerd.pdf
-
kadaster 17.10.2025 - algemene delen.pdf
-
vastgoedinfo 21.10.2025 - herg..pdf
-
Gewestinfo-O2026-0322905-23_3_2026.pdf
-
Overstromingsgevaar-O2026-0322909-23_3_2026.p...
Certificats
E spec
154 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
