Studio avec coin lit à vendre à Leuven pour € 239.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LNI1P)
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Living Stone Heverlee
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3054 Vaalbeek
- Prix € 239.000
- Adresse Prosper Poulletlaan 5 / 207, 3000 Leuven
- Type Studio avec coin lit (Appartement)
- Surf. habitable 31 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 3
- Construit en 1973
- PEB 92 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 547
- Libre immédiatement
Cet appartement est idéalement situé à Kapucijnenvoer, dans le périphérique de Louvain. Il est parfait pour les jeunes actifs, les étudiants ou comme investissement locatif (valeur locative d'environ 750 €/mois, charges comprises, hors électricité). Grâce à son emplacement central, Imec, Option, plusieurs facultés de la KU Leuven et Gasthuisberg sont accessibles à pied ou à vélo.
Le studio dispose d'un coin chambre séparé avec lavabo, toilettes suspendues et douche à l'italienne. Entre le hall d'entrée et le coin chambre se trouve un grand dressing. La cuisine rénovée est équipée de plaques de cuisson en céramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un congélateur séparé.
La surface utile est de 31 m². L'électricité est conforme et l'appartement obtient un excellent score EPC de 92 kWh/m² par an (label A). De plus, le bâtiment est exempt d'amiante.
En 2013, une nouvelle fenêtre coulissante en aluminium à double vitrage, équipée d'une moustiquaire, a été installée. Elle donne sur une petite terrasse orientée au sud où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le bâtiment dispose également d'un local à vélos au niveau -1.
Un système de sécurité avec caméras et un concierge résidant sur place garantissent un cadre de vie sûr et soigné.
Ne manquez pas cette occasion et contactez le conseiller immobilier Jos Vanvlasselaer via
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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Bodemattest.pdf
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vastgoedinlichtingenpdf-SI-Leuven.pdf
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export-cadgis---2025-11-21T111636442.pdf
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Maatregelenregister-2.pdf
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Elektriciteitskeuring-Prosper-Pouletlaan-5-bu...
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AIV-Oliver-Prosper-Poulletlaan-5-bus-0207-300...
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Certificats
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L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
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- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
