Appartement à vendre à Leuven pour € 455.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNN4T)

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P.J. Van Benedenstraat 7, 3000 Leuven

Code Zimmo: LNN4T

Prix € 455.000
  • Prix € 455.000
  • Adresse P.J. Van Benedenstraat 7, 3000 Leuven
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 104 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1995
  • PEB 115 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.145

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Appartement, 2 càc, 81 - ... € 544.608,57
  • Rapport complet

Situé dans la P.J. Van Benedenstraat, cet appartement se trouve dans un quartier animé et extrêmement central de la ville. À quelques pas de la Bondgenotenlaan et de la Diestsestraat, vous profiterez d'un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services. De plus, la gare, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant.
Description de l'appartement :
L'appartement présente un agencement pratique avec un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine séparée et deux chambres spacieuses avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, et il y a des toilettes séparées.
Les grandes fenêtres sur les façades avant et arrière apportent beaucoup de lumière naturelle. Les finitions comprennent du parquet en bois, des portes en chêne avec chambranle et des portes vitrées qui renforcent la sensation d'espace.
La vente est liée à une condition d'occupation continue, ce qui en fait un investissement stable à long terme.
Détails :
- EPC B
- Deux chambres à coucher
- Investissement avec occupation garantie
- Situation centrale à Louvain

Financier

Prix
€ 455.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Surface habitable
104 m²
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
115 kWh/m²
N° certificat PEB
20260422-0003853594-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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