Appartement à vendre à Leuven pour € 490.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LNSNT)

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30 jours passés
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Bondgenotenlaan 116 / 03.01, 3000 Leuven

Code Zimmo: LNSNT

Prix € 490.000
  • Prix € 490.000
  • Adresse Bondgenotenlaan 116 / 03.01, 3000 Leuven
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 54 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1868
  • PEB 169 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Dans un emplacement de choix, au milieu de la prestigieuse Bondgenotenlaan à Louvain, vous trouverez cet appartement exceptionnel dans un petit immeuble historique de seulement 8 entités. Ce bâtiment de caractère, ancienne demeure de l'architecte L. Bosmans et aujourd'hui reconnu comme monument protégé, a été entièrement rénové avec un soin exceptionnel et dans le respect de l'authenticité.
En entrant dans le bâtiment, vous êtes immédiatement plongé dans la grandeur : un hall d'entrée impressionnant avec des peintures murales authentiques, des accents de marbre et un look intemporel donne le ton. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, ce qui complète le confort.
L'appartement lui-même est situé au premier étage et respire l'élégance pure. Avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, vous bénéficierez d'une sensation d'espace inégalée et d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La combinaison de caractéristiques originales et de finitions contemporaines crée une expérience de vie unique.
La cuisine entièrement équipée offre tout le confort moderne. L'appartement dispose également d'une salle de bains élégante avec douche, lavabo et toilettes. Derrière la salle de bains se trouve la chambre à coucher, ornée de belles moulures de plafond authentiques qui soulignent le caractère de la propriété.
Cet appartement est une combinaison unique de patrimoine historique, de rénovation de haute qualité et de confort de vie contemporain dans l'un des endroits les plus recherchés de Louvain. Une aubaine pour ceux qui souhaitent un logement exclusif et élégant.
Possibilité de location-vente.
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Financier

Prix
€ 490.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
54 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
169 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 58 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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