Studio avec coin lit à vendre à Leuven pour € 197.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LNXUN)

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28 jours
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28 jours passés
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Schapenstraat 66/bus 405 66, 3000 Leuven

Code Zimmo: LNXUN

Prix € 197.000
  • Prix € 197.000
  • Adresse Schapenstraat 66/bus 405 66, 3000 Leuven
  • Type Studio avec coin lit (Appartement)
  • Surf. habitable 35 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1968
  • PEB 304 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Appartement, 1 càc, 1 - 4 ... € 245.286,96
  • Rapport complet

Avez-vous de l’intérêt et souhaitez-vous saisir en priorité l’opportunité de découvrir ce studio attrayant ? Nous lançons la vente avec une “Avant-Première” exclusive le mercredi 13 mai à partir de 15h. Planifiez dès maintenant votre visite via le bouton vert « Planifiez votre visite » sur notre site web. Le prix indicatif est de 197.000 euros. La période d’offres court jusqu’au lundi 18 mai à 20h00. Consultez le règlement de l’Avant-Première dans les téléchargements.

Ce studio rénové à Louvain est situé en plein centre-ville et bénéficie d’une vue agréable sur le parc verdoyant de la Dyle. Avec une surface habitable d’environ 35 m², il constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement confortable et prêt à l’emploi ou un investissement rentable dans une ville dynamique.

En entrant dans le studio, vous découvrez un espace de vie lumineux, parfaitement optimisé grâce à une disposition intelligente. Il offre suffisamment de place pour aménager un coin salon ainsi qu’un espace nuit confortable, créant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d’espace.

La salle de bain séparée est équipée d’une douche moderne, offrant un confort supplémentaire et une utilisation fonctionnelle au quotidien.

La localisation centrale à Louvain est un atout majeur. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités et transports en commun. Tout est accessible à pied, tout en profitant d’un cadre verdoyant grâce à la vue sur le parc de la Dyle.

Ce studio est idéal comme logement pour un étudiant, combinant accessibilité et tranquillité. Il représente également un excellent investissement, la ville de Louvain étant réputée pour sa forte demande locative étudiante.

En résumé, un studio prêt à vivre, idéalement situé à Louvain, parfait pour un usage personnel ou un investissement sûr. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Financier

Prix
€ 197.000 *
Mensuel
€ 147,90
Frais communs
€ 147,90
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
12 m²

Construction

Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Surface habitable
35 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Habitable immédiatement
Douches
1

Certificats

E spec
304 kWh/m²
N° certificat PEB
20260325-0003832596-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 44 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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