Appartement à vendre à Leuven pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNY7G)
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Immo Jan Stas Wezemaal
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3111 Wezemaal
- Prix € 475.000
- Adresse Sint-Maartenstraat 1C / 202, 3000 Leuven
- Type Appartement
- Surf. habitable 110 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construit en sur demande »
- PEB 130 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 590
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Welkom in deze ruime, instapklare en recent gerenoveerde duplex in de Sint‑Maartenstraat. Met zijn 110 m² en slimme indeling voelt dit appartement aan als een volwaardige woning midden in de stad. De leefruimte is bijzonder gezellig en sluit naadloos aan op de keuken. Dit zorgt voor een aangename woonflow. De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee niveaus. Dankzij de twee badkamers is dit appartement ideaal voor gezinnen, logees of studenten die extra comfort waarderen. Met een EPC B woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. De ligging is een absolute troef: de inkom bevindt zich in een rustige straat terwijl de voorkant van het appartement uitgeeft op de levendige Diestsestraat. Je woont hier in het hart van de stad, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een strategische locatie die zowel voor eigen bewoning als investering bijzonder aantrekkelijk is. Boek zelf een bezoek via onze website of bel Philippe op 0470/308.563Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 2
Salle de bains 1
5 m²
Dressing
6 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Étage 3
Salle de bains 2
6 m²
Débarras
2 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Toilette 1
1 m²
Construction
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
110 m²
Confort
Vidéophone
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Bodemattest 22.04.2026.pdf
Certificats
E spec
130 kWh/m²
N° certificat PEB
20200219-0002248448-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
