Studio à vendre à Leuven pour € 235.000
(Code Zimmo: LO29F)
/-/real-estate/customers/b4f5a07e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a93feb3b-776b-43f2-ad10-ec232586f606/listings/5dab0db2-9381-425a-8299-44df06876351/images/019e0893-b95f-79f3-a66a-fac1bc24c79a)
Demander plus d'info ou une visite
Your House Vastgoed
+32 (0)495 47 70 83
+32 (0)495 47 70 83
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 235.000
- Adresse Fonteinstraat 137 / 504, 3000 Leuven
- Type Studio (Appartement)
- Surf. habitable 38 m²
- Chambres sur demande »
- Construit en 1972
- PEB 155 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 642
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
PLUSPUNTEN: + woonoppervlakte: 38 m² + studio op 5e verdieping + balkon en berging ingebegrepen + gunstige EPC van B (dak en vensters geïsoleerd) + gelegen in het centrum van Leuven Bent u op zoek naar een investering of een eerste eigen thuis in het bruisende hart van Leuven? Deze onderhouden studio van 38m² is gelegen aan de Fonteinstraat 137, met de universiteit, winkels en het station op wandelafstand. De studio bevindt zich in een gebouw uit 1972 dat in 2002 een grondige renovatie onderging, wat vandaag resulteert in een zeer gunstig EPC-label B. Ook door de gemeenschap werd er geïnvesteerd in het dak en de ramen. De gemeenschap beschikt over een EPC-atttest en een asbestinventarisatie-attest. De indeling is praktisch en gezellig, met een lichtrijke leef- en slaapruimte, een functionele keuken en een badkamer. De studio beschikt over een fijn balkon om van de buitenlucht te genieten en een privatieve kelderberging voor extra opslagruimte. Het comfort wordt verder gewaarborgd door de centrale verwarming op aardgas. Dit geheel is onmiddellijk bewoonbaar of verhuurbaar, wat het een ideale kans maakt voor ouders met studerende kinderen of investeerders die zoeken naar een waardevast rendement in een zeer gegeerde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op op het nummer +32468/48.93.38 of via Montrer l'adresse e-mail voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging.Financier
Prix
€ 235.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Living
Toilette 1
Construction
Année de rénovation
2002
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
38 m²
Surface habitable
38 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
155 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 08-05-2026 | € 249.500 | - | € 6.565,79 /m² | € 6.565,79 /m² |
| 27-05-2026 | € 235.000 | -6 % | € 6.184,21 /m² | € 6.184,21 /m² |
