Immeuble d'appartements à vendre à Leuven pour € 1.295.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOBTW)

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8 jours passés
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Bondgenotenlaan 101, 3000 Leuven

Code Zimmo: LOBTW

Prix € 1.295.000
  • Prix € 1.295.000
  • Adresse Bondgenotenlaan 101, 3000 Leuven
  • Type Immeuble d'appartements (Appartement)
  • Surf. habitable 264 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Construit en sur demande »
  • PEB 125 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Leuven (Appartement, 4 càc) € 724.750
  • Rapport complet

Dans la ville étudiante dynamique de Louvain, notamment dans la zone commerciale principale, vous pouvez trouver cette propriété à rendement.
La propriété est située au centre de la principale rue commerçante de Louvain, Bondgenotenlaan. Les transports en commun se trouvent devant la porte et la gare est également à 500m. Magasins, campus, facilités dans les environs.
La propriété comprend un rez-de-chaussée commercial avec 4 appartements supérieurs dont le dernier étage est un autre appartement en duplex. Toutes les entités sont actuellement louées : 4640 EUR/mois. Rendement net de 3,82%.

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? C'est possible ! Contactez notre expert en immobilier d'investissement : Jacky Montrer le n° ou

EPC : 125 kWh/m² - UC : 2438393
wche, gdv, gvkr, gvv

Financier

Prix
€ 1.295.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Non communiqué

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
114 m²
Surface habitable
264 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Non communiqué
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Autres

Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
125 kWh/m²
N° certificat PEB
20221026-0002493006-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
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Inondations

P-score
Voir info
G-score
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Zone effectivement sensible aux inondations
Voir info
Zone éventuellement sensible aux inondations
Voir info
Zone inondable délimitée
Voir info
Zone de rive délimitée
Voir info
Zone à risque d'inondations
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Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année
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Herbert Hooverplein 14
3000 LEUVEN

www.connect-immo.be/

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À vendre 119

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