Studio avec coin lit à vendre à Leuven pour € 327.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LOSU0)

56
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
45 heures
Sur Zimmo
45 heures passées
Dernière modification

Parijsstraat 62 / 0109, 3000 Leuven

Code Zimmo: LOSU0

Prix € 327.000
  • Prix € 327.000
  • Adresse Parijsstraat 62 / 0109, 3000 Leuven
  • Type Studio avec coin lit (Appartement)
  • Surf. habitable 47 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2008
  • PEB 77 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 775
  • Libre après résiliation du bail

Comparaison du marché Zimmo

Ce studio moderne au cœur de Louvain combine une belle sensation d’espace, une luminosité agréable et une organisation intérieure bien pensée. Avec son séjour spacieux, son espace nuit distinct, sa grande terrasse orientée au sud, son espace de rangement, son emplacement vélo et son emplacement de parking, il constitue une opportunité intéressante pour vivre confortablement en ville.

Vous entrez par un hall pratique, avec la salle de bains directement à côté. Le studio se poursuit vers l’espace nuit, séparé du séjour par une élégante paroi vitrée. Cette solution permet de préserver la luminosité et le caractère ouvert de l’ensemble, tout en donnant à la zone nuit une ambiance plus intime.

Le séjour offre un volume agréable et permet d’aménager facilement un coin salon et un espace repas. Les ouvertures vers l’extérieur apportent une belle lumière naturelle et donnent accès à la grande terrasse orientée au sud. Cet espace extérieur est idéal pour prendre un café au soleil, lire tranquillement ou simplement profiter d’un moment de calme après une journée en ville.

Le studio se distingue aussi par ses aspects pratiques. L’espace de rangement apporte du confort supplémentaire et l’emplacement vélo est un réel avantage pour la vie quotidienne en ville. L’emplacement de parking constitue en plus un atout rare et précieux, car les possibilités de stationnement dans la Parijsstraat et les rues avoisinantes sont limitées. Au cœur de Louvain, c’est un confort qui fait vraiment la différence.

La situation est un atout majeur. Vous vivez ici au cœur de Louvain, à proximité des commerces, des transports en commun, des restaurants, des cafés, des bâtiments universitaires et des services du quotidien. Vous profitez ainsi pleinement de tout ce que Louvain a à offrir.

Vous souhaitez découvrir ce studio moderne à Louvain en priorité? Nous lançons la vente avec une Avant-Première exclusive le 12 juin. Planifiez votre visite via le bouton violet ‘Afspraak maken’ sur notre site web. La période de remise des offres court jusqu’au 14 juin à 21:00. Consultez le règlement Avant-Première sous les téléchargements.

Financier

Prix
€ 327.000 *
Mensuel
€ 101
Frais communs
€ 101
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
22,60 m²
Chambre à coucher 1
9,30 m²
Salle de bains 1
5,30 m²
Terrasse
10,50 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Surface habitable
47 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
77 kWh/m²
N° certificat PEB
20230103-0002753506-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 51 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info