Studio à vendre à Leuven pour € 225.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LP57Z)
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Immo Jan Stas Leuven
+32 (0)16 23 90 80
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3000 Leuven
- Prix € 225.000
- Adresse Prosper Poulletlaan 5 / 04.17, 3000 Leuven
- Type Studio (Appartement)
- Surf. habitable 22 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construit en 1973
- PEB 114 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 480
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Deze lichtrijke studio is instapklaar en is centraal gelegen nabij verschillende faculteiten, openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten, eet- en drankgelegenheden en het UZ Gasthuisberg. Op slechts 5min wandelen staat u op de Grote markt en de Bondgenotenlaan! Ook naar de E40 en de E314 is er een zeer vlotte verbinding via de Koning Boudewijnlaan. Deze mooie studio vormt de perfecte uitvalsbasis voor een studerend kind en/of is een interessante investering met een sterk verhuurpotentieel. De studio is gelegen op de vierde verdieping en bestaat uit een lichtrijke leefruimte met een open keuken en een aparte badkamer. Zowel de keuken als de badkamer werden recent vernieuwd. De studio beschikt over een balkon en op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Verlichting en gordijnen inclusief! EPC 114kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig! Indien u deze leuke studio graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Montrer l'adresse e-mail of 0495292080. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓Financier
Prix
€ 225.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 4
Salle de bains 1
2 m²
Cuisine 1
3 m²
Chambre à coucher 1
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Surface habitable
22 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Meublé
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
-
document bod.pdf
-
bodemattest 03.06.2026.pdf
-
EK 12.12.2024_Geredigeerd.pdf
-
EPC 114 = B 12.11.2024 ATTEST.pdf
-
kadaster 03.06.2026 alg. delen.pdf
-
kadaster 03.06.2026 studio_Geredigeerd.pdf
-
vastgoedinfo 04.06.2026.pdf
-
GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0639323-3_...
-
Overstromingsgevaar-O2026-0639357-3_6_2026.pd...
-
asbestattest 12.06.2026.pdf
Certificats
E spec
114 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
