Appartement à vendre à Leuven pour € 593.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPA5U)

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Vaartkom 5A / 0302, 3000 Leuven

Code Zimmo: LPA5U

Prix € 593.000
  • Prix € 593.000
  • Adresse Vaartkom 5A / 0302, 3000 Leuven
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 115 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2010
  • PEB 69 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cet appartement prêt à vivre avec deux chambres à la Vaartkom à Louvain réunit espace, confort et une superbe vue sur le canal. Grâce à son vaste séjour, à sa belle luminosité et à son emplacement recherché, il offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique, à proximité immédiate du centre-ville.

Dès l’entrée, le grand hall donne le ton. Il apporte une vraie sensation d’espace et assure une distribution fluide des différentes pièces. Le séjour constitue l’un des grands atouts de l’appartement. Spacieux et lumineux, il bénéficie de grandes ouvertures et d’une belle vue dégagée sur le canal, ce qui crée une atmosphère à la fois apaisante et chaleureuse.

La cuisine moderne s’intègre naturellement à l’espace de vie et se prête parfaitement à un usage quotidien. La buanderie attenante apporte un confort supplémentaire et permet de garder l’ensemble bien organisé. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’une toilette séparée. L’agencement est clair, fonctionnel et pensé pour un confort de vie optimal.

Une place de parking souterraine et une cave privative viennent compléter ce bien. Ce sont deux avantages importants dans un environnement urbain comme Louvain, où le confort pratique fait réellement la différence.

La situation à la Vaartkom est particulièrement intéressante. Ce quartier dynamique et moderne s’est imposé comme l’un des lieux de vie les plus attractifs de Louvain, avec commerces, restaurants, lieux de détente et centre-ville à courte distance. Vous profitez ici d’un environnement au bord de l’eau, tout en restant proche des axes principaux et de toutes les facilités.

Vous êtes intéressé et vous souhaitez être parmi les premiers à découvrir cet appartement moderne à Louvain? Nous lançons la vente avec une Avant-Première exclusive le 26 juin. Planifiez votre visite via le bouton violet « Prendre rendez-vous » sur notre site web. Le prix indicatif est de 593.000 euros. La période d’enchères court jusqu’au 28 juin à 21:00. Consultez le règlement de l’Avant-Première dans les téléchargements.

Financier

Prix
€ 593.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
47,50 m²
Cuisine 1
8,50 m²
Chambre à coucher 1
8,50 m²
Chambre à coucher 2
13,40 m²
Salle de bains 1
5,50 m²
Hall d'entrée
8,50 m²
Hall de nuit
3,50 m²
Toilette 1
1 m²
Buanderie
4 m²
Terrasse
15 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
115 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
Vitrage
Double
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé

Certificats

E spec
69 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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