Appartement à vendre à Leuven pour € 265.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LPFF5)
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- Prix € 265.000
- Adresse Monseigneur Van Waeyenberghlaan 54 / D105, 3000 Leuven
- Type Appartement
- Surf. habitable 56 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construit en 1990
- PEB 267 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 736
- Libre 01/12/2026
Cet appartement prêt à emménager est situé au premier étage à l'arrière du bâtiment. Depuis le séjour lumineux avec cuisine, vous avez une vue sur le parc Van Waeyenbergh. Il y a un espace de vie, une salle de bain, un débarras, un couloir avec espace pour un vestiaire, toilette séparée et une chambre spacieuse avec placards intégrés. Le salon ainsi que la chambre disposent d'un balcon.
L'appartement est situé dans un immeuble bien géré avec de faibles frais fixes (il n'y a pas d'ascenseur). Un système moderne de sécurité incendie a été récemment installé et la copropriété considère actuellement des options pour améliorer le score PEB telle comme l'isolation de la toiture et des pompes à chaleur.
Des magasins, restaurants, écoles et le centre de Louvain sont accessibles à pied. Il y a un arrêt de bus devant la porte et une connexion très facile à l'E40 (Bruxelles/Liège), à l'E314 (Hasselt/Genk) et au périphérique de Louvain. L'UZ Gasthuisberg est à proximité. Le bâtiment est équipé d'un local à vélos fermé et il existe diverses possibilités de stationnement dans la rue.
L'appartement est loué à un locataire fiable pour 930 EUR/mois (+ 40 EUR de frais fixes) avec un contrat à durée déterminée qui expire le 1/12/2026.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 18-06-2026 | € 290.000 | - | € 5.178,57 /m² |
| 24-06-2026 | € 279.000 | -4 % | € 4.982,14 /m² |
| 03-08-2026 | € 265.000 | -5 % | € 4.732,14 /m² |
