Duplex à vendre à Leuven pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPQI2)
- Prix € 475.000
- Adresse Molstraat 5D / 0101, 3000 Leuven
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 133 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 2005
- PEB 140 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit instapklare duplex-appartement bevindt zich in een moderne en goed onderhouden residentie, gelegen in een rustige straat op fietsafstand van het centrum van Leuven. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Via de inkomhal met apart gastentoilet en ingebouwde vestiairekast komt u in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich het ruime terras met een mooi uitzicht op het park. De volledig ingerichte open keuken is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, voorzien van een keukeneiland en inbouwkeukentoestellen. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als bureau met maatwerkkasten en ingebouwde bureaus. De tweede slaapkamer beschikt over een handige zolderruimte, bereikbaar via een discrete kastdeur boven de deuropening. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en een handdoekradiator. Verder beschikt het appartement over een afgesloten garagebox, een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een mooie parktuin. Met een EPC-label B is dit een energiezuinige en comfortabele woonst, ideaal voor wie rustig wil wonen vlak bij het centrum van Leuven. Het appartement beschikt over een gunstig EPC-label B en de elektrische installatie is conform. Kortom, dit duplex-appartement biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid, op een topligging nabij het centrum van Leuven. Contacteer ons voor het plannen van een bezoek en/of verdere info via Montrer l'adresse e-mail of 016/899 508.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Salle de bains 1
8 m²
Terrasse
20 m²
Débarras
4 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
133 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Documents / Fichiers
-
Attest_Bodem.pdf
-
Attest_EPC.pdf
-
Overstromingsgevaar-O2026-0644502-4_6_2026.pd...
-
GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0644499-4_...
-
OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0644503-4_6_2026...
-
OnroerendErfgoed-O2026-0644501-4_6_2026.pdf
-
RechtVanVoorkoop-O2026-0644500-4_6_2026.pdf
-
Attest_elektrische_keuring.pdf
-
1_ste_verdiep_living_salon_keuken_en_berging....
-
Verdiep_slaapkamers.pdf
Certificats
E spec
140 kWh/m²
N° certificat PEB
20251008-0003703185-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année