Appartement à vendre à Leuven pour € 425.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LPQL7)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Instapklaar 2-slaapkamerappartement met ruim terras, kelderberging en ondergrondse staanplaats. Op een uitstekende locatie in de geliefde Parkstraat te Leuven bevindt zich dit gerenoveerde en instapklare 2-slaapkamerappartement, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Hier geniet je van een aangename combinatie van stadscomfort, privacy en een groenere woonbeleving, met winkels, openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen, Sportoase, Abdij van Park en het centrum van Leuven vlot bereikbaar. Het appartement werd recent gerenoveerd en biedt een hedendaags wooncomfort met een praktische indeling. Via de inkomhal met vestiairekast betreed je het appartement. De open, geïnstalleerde keuken met leuk kookeiland sluit mooi aan op de lichtrijke leefruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot het ruime terras. Dit terras strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en is eveneens toegankelijk vanuit beide slaapkamers, waardoor je in alle rust kan genieten van het open uitzicht aan de achterzijde. Verder beschikt het appartement over een nachthal met ruime ingebouwde kasten, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een verzorgde badkamer met douche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Extra troeven zijn de bijhorende kelderberging, de gemeenschappelijke fietsenstalling (zowel binnen als buiten) en de ondergrondse autostaanplaats, wat in deze omgeving een absolute meerwaarde vormt. Ook een gemeenschappelijk vuilnislokaal waardoor je niet blijft zitten met het vuilnis. Met EPC-label B biedt dit appartement een energiezuinige woonoplossing die comfort en efficiënt verbruik mooi combineert. Momenteel is het appartement nog verhuurd aan mooie voorwaarden, wat het ook bijzonder interessant maakt als investering. De ondergrondse autostaanplaats is bij aan te kopen voor €25.000 en vormt in deze omgeving een belangrijke meerwaarde. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis op een centrale maar rustige locatie in Leuven, of naar een interessante investering met sterke verhuurwaarde. Vanop het ruime terras op de 6e verdieping geniet u van een prachtig open zicht over de stad. Interesse in een bezoek ter plaatse? Contacteer BOND immo voor meer informatie of een afspraak via Montrer l'adresse e-mail. Bruibare vloeroppervlakte volgens het EPC-attest: 71 m2. EPC: 109 kWh/m² - label B (UC: 3043135-RES1).