Duplex à vendre à Leuven à partir de € 420.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LPREN)

RUIME DUPLEX OP TOPLIGGING

Dit ruime duplexappartement combineert comfort en rust met een uitstekende ligging op wandelafstand van het bruisende centrum van Leuven.

Bij het binnenkomen in het appartement wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een praktische ingebouwde schoenenkast en voldoende ruimte voor het ophangen van jassen. Vanuit de hal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leef- en eetruimte, die toegang verschaft tot een ruim terras aan de voorzijde van het gebouw, uitgerust met een zonneluifel.

De volledig geïnstalleerde keuken bevindt zich naast de leefruimte en biedt alles wat u nodig heeft: vier kookvuren, twee spoelbakken en bijzonder veel opbergruimte.

Via een discreet weggewerkte trap in de leefruimte bereikt u de bovenverdieping. De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De ruime master bedroom aan de achterzijde van het gebouw vormt een rustige cocon en beschikt over grote ingebouwde kasten. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waarvan één perfect kan worden ingericht als thuisbureau of hobbyruimte.

De royale badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en beschikt over twee lavabo’s, wat extra comfort biedt voor gezinnen. Verder vindt u op deze verdieping een afzonderlijk gastentoilet met lavabo en een praktische berging.

Een absolute meerwaarde is de uitzonderlijk ruime garagebox in de ondergrondse verdieping, met plaats voor maar liefst twee wagens. Bovendien kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenstalling. De ondergrondse verdieping is eenvoudig bereikbaar via een automatische toegangspoort met afstandsbediening aan de voorzijde van het gebouw.

Het appartement is momenteel verhuurd, maar de lopende huurovereenkomsten eindigen eind september. Hierdoor biedt deze eigendom interessante mogelijkheden, zowel voor wie zelf wil genieten van deze mooie woonst als voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste investering op een toplocatie.

De ligging is zonder meer uitstekend. Op slechts tien minuten wandelen bevindt u zich in het bruisende centrum van Leuven, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Daarnaast geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en diverse scholen. De uitstekende Mobiscore van 9,4/10 onderstreept de centrale en praktische locatie van deze eigendom.

Kortom: een instapklaar, ruim en lichtrijk duplexappartement met drie slaapkamers, een terras, een dubbele garagebox en een topligging nabij het centrum van Leuven. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle troeven binnen handbereik.