Appartement à vendre à Leuven pour € 445.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQBE5)
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3000 Louvain
- Prix € 445.000
- Adresse Jan-Pieter Minckelersstraat 53 / 0401, 3000 Leuven
- Type Appartement
- Surf. habitable 112 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construit en 1971
- PEB 150 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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In hartje Leuven vindt u dit ruime appartement met drie volwaardige slaapkamers, een aangenaam terras en een gunstig EPC-label B. Dankzij de praktische indeling en de royale ruimtes biedt deze eigendom de ideale opportuniteit voor wie een appartement volledig naar eigen smaak wil inrichten, zonder renovatieverplichting. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. De functionele indeling biedt tal van mogelijkheden om het appartement af te werken volgens uw eigen woonwensen. De ligging is een absolute troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Leuven en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De elektriciteit wordt individueel afgerekend. De kosten voor gas en water worden beheerd via de syndicus en afgerekend op basis van een maandelijkse provisie. Dankzij de combinatie van ruimte, een centrale ligging en een gunstig EPC-label B vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als investering. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via Montrer l'adresse e-mail of 016 22 82 22.Financier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Chambre à coucher 1
Étage 4
Salle de bains 1
5 m²
Cuisine 1
15 m²
Living
35 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Terrasse
10 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2006
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
112 m²
Surface habitable
112 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
20260714151118304.pdf
Certificats
E spec
150 kWh/m²
N° certificat PEB
20260325-0003832347-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
