Appartement à vendre à Leuven pour € 445.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQWDI)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/45e40841-f351-4613-afd3-25c1d76e14b1/images/019fed5b-1c2a-7749-8ae5-dffee7772ccc)
Demander plus d'info ou une visite
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Louvain
- Prix € 445.000
- Adresse Raoul Claesstraat 1 / 0201, 3000 Leuven
- Type Appartement
- Surf. habitable 138 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S
- Construit en 1969
- PEB 204 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.343
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, in een doodlopende, rustige straat in het centrum van Leuven. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 138 m² geniet u hier van ruimte, licht en uitzicht op het Bruulpark, vlak bij de Vismarkt, bushaltes, campussen en het bruisende stadsleven. De zuidgerichte woonkamer baadt in het licht, terwijl de noordgerichte slaapkamers een ideale oriëntatie bieden. De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiairekasten, een royale leefruimte, een ruime keuken met berging en een terras met zonnetent. Leefruimte en keuken kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één woonruimte van circa 50 m². Via de aparte nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met terras, een ruime badkamer en een extra douchekamer. Dankzij twee terrassen, aan weerszijden van het appartement, geniet u de hele dag door van de zon. Een inpandige autostaanplaats en kelderberging zijn inbegrepen; voor het gebouw is extra parkeergelegenheid en er is een fietsenstalling voorzien. Het gebouw beschikt over een vernieuwde lift, vernieuwde terrassen, een waterverzachter en een vernieuwd centraal verwarmingssysteem op gas. EPC C: geen renovatieverplichting of renovatietermijn. Mits opfrissing en modernisering creëert u hier een droomappartement met extra meerwaarde, ideaal voor eigen bewoning, studerende kinderen of als investering. Interesse? Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail / 016 22 82 22.Financier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
2 m²
Salle de bains 2
8 m²
Débarras
2 m²
Cave
4 m²
Cuisine 1
11 m²
Living
36,50 m²
Chambre à coucher 1
12,50 m²
Chambre à coucher 2
10,50 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Terrasse
3 m²
Vestiaire
Toilette 1
1,90 m²
Toilette 2
1,90 m²
Salle de service
10,20 m²
Salle de service
6,50 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
155 m²
Surface habitable
138 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Raoul Claesstraat 1, bus 0201, 3000 Leuven DV...
=?utf-8?B?MDIwMS0zMDAwLUxldXZlbi1CZWxnaWXMiC1...
Certificats
E spec
204 kWh/m²
N° certificat PEB
20260220--000380715-7
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
