Appartement à vendre à Leuven pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQZB2)
/-/real-estate/customers/86f64c14-9df9-477c-9ba2-c6a303942123/dealers/d038aa06-cde8-4580-bcca-8bef90794b21/listings/17e20211-0f76-4658-82be-724d0f7a9fd8/images/019ffe57-ee23-7829-a77d-3922d1c654b5)
Demander plus d'info ou une visite
Viva Immo
+32 (0)16 79 59 59
+32 (0)16 79 59 59
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 475.000
- Adresse Monseigneur Van Waeyenberghlaan 58 / 0402, 3000 Leuven
- Type Appartement
- Surf. habitable 109 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construit en 2005
- PEB 179 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een uitstekende locatie nabij UZ Gasthuisberg, met een vlotte verbinding naar de autosnelweg richting Brussel en op fiets- en wandelafstand van het historische centrum van Leuven, bevindt zich deze stijlvolle penthouse met drie slaapkamers, een ruim hoekterras van 28 m², een privatieve kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet je bovendien van een energiezuinige woning. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open keuken vormt het hart van het appartement. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het zuidoostgerichte hoekterras van maar liefst 28 m², waar je in alle rust geniet van een prachtig panoramisch verzicht over Leuven. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douchefunctie, dubbele lavabo en toilet, een apart gastentoilet en een praktische kelderberging. De ondergrondse autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen. Achter het gebouw bevindt zich bovendien een aangename speelruimte voor kinderen en jongeren. De ligging is een absolute troef. UZ Gasthuisberg, winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl ook het centrum van Leuven vlot bereikbaar is. Een lichtrijk en energiezuinig penthouse die ruimte, comfort en een uitstekende ligging perfect combineert. Ideaal voor eigen bewoning of als investering. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 4
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
28 m²
Toilette 1
Toilette 2
Étage -1
Cave
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
109 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
179 kWh/m²
N° certificat PEB
20251201-0003746311-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
